1.招标条件

本招标项目银龙·首府项目工程监理已由相关部门批准建设，招标人为 ******有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

 2.1建设地点：潍坊市高新区北海路以东、北海一巷以南；

2.2建设规模：本项目总占地面积约19991平方米，总建筑面积约54379.56平方米。其中地上建筑面积约35591.03平方米，地下建筑面积约18788.53平方米。本次招标范围为1#、2#、3#、5#、6#、7#住宅楼（地下2层，地上10层）、4#（社区服务用房）、地下车库（地下1层）、婴幼儿照护用房1栋、室外配套工程以及设计图纸和清单范围内的其他配套工程，具体内容详见工程量清单及图纸。

2.3项目预算：约1413868.56元；

2.4招标范围：招标文件及施工图纸包括的全部内容的施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段及保修阶段的监理,包括但不限于为完成本项目而实施的土建、安装、装饰、人防、园林景观、室外管网、供配电、单体附带工程(如检查井、化粪池、排水管道等)等工程、其他配套及相关监测等服务。

2.5标段划分：监理一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 具备有效的企业法人营业执照。

3.2本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质（原资质证书在过渡期内未完成换证且在有效期内的，可提供房屋建筑工程专业监理丙级资质证书），并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，拟派项目总监须具备注册监理工程师证书（房屋建筑工程）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书。

4.获取招标文件

4.1 时间：2026年 4 月 18 日 9 时 00 分至 2026 年 5 月 22 日 9 时 00 分（北京时间）。

4.2获取方式：网上自行下载。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

4.3.1注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“市辖区”或“潍坊市公共资源交易中心”。

4.3.2上传证件：注册完成后通过网站首页“平台登录－交易会员登录－新版系统”登录，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件”。

4.3.3网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上投标确认，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外，请各投标企业尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响投标网上投标确认)。

4.3.4投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。

4.3.5保证金缴纳(退款)情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录交易系统在“我的项目-建设工程-生成子账号”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳(退款)成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。售价：0元。

4.4 CA证书办理

4.4******有限公司即收即办。

4.4******有限公司在线平台****** com/注册后按流程办理。

4.4.3 CA数字证书办理时间：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

******有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

5.投标文件的递交时间、开标时间、地点

5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2026年5月22日09时00分。

5.2投标文件递交方式：本项目实行网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内自行解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

5.3开标大厅网址：******:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。

5.4逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台发布。

7.若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系

******有限公司

地址：山东省潍坊市奎文区健康东街13600号1号楼世博国际商务大厦12层

联系人:李昕宴

电话：******

******有限公司

地址：潍坊市高新区健康东街港华大厦九楼

联系人：史海昌、安小燕     

电    话：******

******建设局

联系方式：******

9.其他

9.1供应商（投标人）网上注册咨询电话：0536-******；

9.2电子交易系统技术支持电话：0536-******；

9.3CA办理窗口电话：0536-******，CA技术支持电话：******，CA客服电话（24小时）：******。

9.4关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.5本项目实行网上不直播不见面开标，请各潜在投标人请尽早阅知《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》（通过潍坊市公共资源交易中心网站下载）。投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。请各投标人在系统规定时间内，通过系统自行完成解密，无需到达现场提交资格审査证件原件，无需到达现场解密投标文件。

9.6本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公示。

9.7本项目在开评标及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电话0536-******。

9.8潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人自收到异议之日起3日内作出答复。

                                                                                                  2026年4月17日